De acuerdo a las reformas a la Ley del Infonavit, una de las disposiciones es la relativa al artículo 47 de dicha ley que señala que los trabajadores tienen derecho a recibir un crédito del Instituto y una vez que lo hayan liquidado podrá acceder a un nuevo financiamiento en coparticipación con entidades financieras.

 

Para este segundo crédito, el trabajador podrá disponer de los recursos acumulados en la Subcuenta de Vivienda y su capacidad crediticia estará determinada por la proyección de aportaciones subsecuentes.

El segundo crédito constituye un beneficio tangible para los derechohabientes, por lo que representa un reconocimiento a los acreditados cumplidos, considerando tanto su historial laboral como el historial crediticio con el Infonavit.

 

Guía para solicitar un segundo crédito del Infonavit

 

• Esta prestación es para trabajadores que tengan más de un año de haber liquidado su crédito Infonavit, que cuenten con cinco años de cotización continua y que hayan concluido su financiamiento sin quebrantos o incumplimientos hacia el Instituto. Se entienden como quebrantos las daciones en pago, adjudicaciones y cuentas incobrables. La condonación del saldo remanente, así como los beneficios o las recompensas, no se consideran como incumplimiento.

• El destino del segundo crédito será para adquisición de vivienda nueva o usada; construcción en terreno propio; remodelación, ampliación o mejora y estará acompañado por Hipoteca Verde.

Términos del segundo crédito Infonavit

• El Infonavit origina y administra el 100% del crédito.

• El Instituto participa con el crédito por el equivalente al valor presente de las aportacones patronales al plazo del crédito.

• Plazo estimado de 5, 10, 15, 20, 25 y 30 años.

• Gastos a la apertura del 5% del valor del crédito.

• Aplicación de los pagos entre el Instituto y las entidades financieras de manera proporcional al porcentaje de participación.

• El crédito se denominará en pesos.

 

Las entidades financieras que ofrezcan las mejores condiciones en tasa de interés, serán las que participen con Infonavit en el otorgamiento de este segundo crédito, bajo un esquema de subasta.

Se dará este esquema a las entidades financieras, para que ellos puedan ofrecer un monto total a invertir en el programa durante un año. Los bancos que ofrezcan la mejor tasa serán los que participen, garantizando que las condiciones sean las mismas para todos los derechohabientes.

Como todos los créditos de Infonavit, estos financiamientos estarán protegidos por la Garantía Infonavit.

 

Para más información puedes visitar la página web del Infonavit: www.infonavit.org.mx

Fuente: Infonavit y Metros Cúbicos.